En esta entrevista, Juan Manuel Tapiola —constructor y autor de Cómo ser dueño en Argentina y no morir en el intento— comparte una mirada clara, directa y muy aterrizada sobre los desafíos actuales para acceder a la vivienda y las alternativas que existen más allá de los caminos tradicionales. A partir de su experiencia en el mundo inmobiliario y de haber acompañado a miles de personas en procesos reales de compra, plantea una idea central: en Argentina no hay una única forma de llegar a la casa propia, y conocer las opciones correctas puede cambiar por completo la percepción de “imposible”. En ese recorrido, aborda de lleno el binomio crédito hipotecario y construcción, explicando cómo funciona la lógica financiera detrás de una obra, por qué los costos se distribuyen por etapas y de qué manera esa dinámica habilita modelos de pago más flexibles. En particular, profundiza en el llamado “crédito al pozo”, una modalidad de financiación que ofrecen algunas constructoras para comprar en obra y pagar en cuotas alineadas al avance del proyecto, en muchos casos con plazos que superan los esquemas habituales del mercado. También se detiene en los mitos más frecuentes relacionados con los créditos UVA, aclarando de forma sencilla su relación con la inflación y la importancia de entender qué se ajusta y por qué. La conversación suma además consejos prácticos para quienes están evaluando comprar o invertir, y ofrece una perspectiva honesta sobre la alternativa de construir desde cero: una opción que puede dar mayor control sobre los tiempos y el presupuesto, pero que también exige gestión, paciencia y previsión ante imprevistos propios de cualquier obra. Con ejemplos concretos y lenguaje accesible, Tapiola invita a pensar la vivienda como un proyecto posible si se ordenan prioridades, se entiende el costo real de la construcción y se elige el esquema de financiación más adecuado para cada etapa de vida.
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