Los costos de construcción diciembre 2025 generan mucha atención en desarrolladores, inversores y compradores porque impactan directamente en el precio final del metro cuadrado y en la conveniencia de entrar en un proyecto desde etapas tempranas. El análisis del escenario reciente muestra señales mixtas según el indicador que se observe. En el plano local medido en pesos, el Índice del Costo de la Construcción (ICC) del INDEC registró en octubre de 2025 una suba mensual del 1,6%, impulsada por aumentos en materiales, mano de obra y gastos generales. En paralelo, los indicadores sectoriales también vienen reflejando movimiento en los costos de edificación, con variaciones mensuales que se siguen de cerca para estimar el cierre de año.
A la vez, cuando se mira el costo medido en moneda estadounidense, aparece otra lectura: el costo de construcción en dólares mostró una baja mensual en octubre, ubicándose en niveles bajos en comparación con años recientes, algo que suele interpretarse como una ventana de oportunidad para quienes evalúan ingresar a un emprendimiento en pozo antes de que el mercado reacomode valores. Este punto es clave porque hoy existe una tensión evidente entre el costo de construir y el precio de venta del usado: esa brecha afecta la rentabilidad del desarrollador y condiciona el ritmo de nuevos lanzamientos.
En este marco, las proyecciones para el cierre del año tienden a ser prudentes. La expectativa dominante es que los costos de construcción diciembre 2025 evolucionen sin saltos bruscos, con una dinámica más alineada a la estabilidad macro de los últimos meses. También se menciona que la mayor apertura comercial podría impactar en ciertos insumos, aunque el efecto total sobre el costo final de una obra estándar no sería determinante por sí solo. En síntesis, el panorama combina cautela y oportunidad: seguir de cerca los índices, entender el CAC / Camarco y comparar el costo en pesos versus dólares puede ayudar a tomar mejores decisiones de compra o inversión, especialmente en proyectos que todavía están en su etapa inicial.
