Acceder a la vivienda propia en Argentina parece, para muchos, un sueño lejano reservado solo para quienes tienen ahorros en dólares o acceso a un crédito hipotecario tradicional. Sin embargo, Juan Manuel Tapiola, CEO de Spazios y autor del libro “Cómo ser dueño en Argentina y no morir en el intento”, insiste en que el verdadero obstáculo no es solo económico, sino mental: millones de personas se resignan a alquilar de por vida porque creen que nunca podrán juntar USD 100.000, cuando en realidad existen caminos alternativos para convertirse en dueños. En este mano a mano, Tapiola explica paso a paso cómo ser dueño en Argentina aun con ingresos en pesos, desde los créditos al pozo ajustados por CAC hasta la idea de la “propiedad puente”: empezar por un monoambiente o dos ambientes accesible, en lugar de esperar décadas para llegar al departamento “ideal”. A través de ejemplos concretos —como parejas jóvenes que reducen metros para liberar flujo de ahorro o familias venezolanas que deciden “echar raíces” con un crédito a 30 años— el desarrollador muestra que comprar una vivienda es, ante todo, una decisión de proyecto de vida. También advierte sobre el costo emocional y financiero de llegar a la jubilación pagando alquiler, y plantea un objetivo claro para las nuevas generaciones: transformar parte del gasto mensual en inversión futura, con planes en cuotas largas y esquemas que acompañan la evolución del salario en pesos. Su mensaje central es contundente: si se derriba la creencia de que ser dueño es imposible, se ordenan los números y se arma un plan a 20 o 30 años, cómo ser dueño en Argentina deja de ser una promesa abstracta y se convierte en un proceso concreto, medible y alcanzable. Desde ahí, Tapiola propone pensar la vivienda como el segundo gran eje de la vida, junto con el trabajo: dejar de vivir “de mudanza en mudanza” y empezar a construir, ladrillo a ladrillo, una sociedad con más dueños y menos inquilinos de por vida.
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